csalad.hu - Hogyan használható fel a CSOK?
CSALAD.HU
Ahol otthon vagy!
Hogyan használható fel a CSOK?
csalad.hu
2019. aug. 23. 10:00
Családvédelmi Akcióterv
A CSOK-kal vásárolt ingatlan vételárát befolyásolja az előző ingatlan eladási ára? Felhasználható a CSOK egy része felújításra? A csalad.hu összegyűjtötte a Családvédelmi Akcióterv ezen témakörével kapcsolatban felmerült speciális kérdéseket és az azokra kapott szakértői válaszokat.

1. Ha egy ingatlan, amiben az ügyfél él a Nemzeti Eszközkezelő tulajdonában van, arra igénybe vehető a CSOK?

Nincs kizáró rendelkezés arra nézve, hogy az állam tulajdonában álló lakóingatlant megvásárolhassa (az Eszközkezelő útján).

2. Igénybe vehető a CSOK akkor, ha a vevő nem gazdálkodó szervezettől vásárolna új lakást?

Főszabály szerint csak gazdálkodó szervezet lehet az eladó, kivéve a félkész, befejezetlen ingatlan esetét, amit magánszemélytől is meg lehet vásárolni.

3. A CSOK-kal vásárolt ingatlan vételárát befolyásolja az előző ingatlan eladási ára?

Már megszűnt július 1-jétől a vételár felhasználási kötelezettség a CSOK keretében.

4. Használt lakás vásárlásánál kizáró ok, ha a CSOK igénylője egy már meglévő ingatlanban több mint 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezik?

Meglévő tulajdoni korlát – már – nincsen a CSOK rendeletekben.

5. Használt lakás vásárlásánál lehetséges, hogy a hitel nagyobb részét a vásárlásra használják, bizonyos hányadát pedig felújításra? Közben átcsoportosítható-e a támogatás felújításra?

Ez csak a Falusi CSOK esetében lehetséges, ahol vásárlás+korszerűsítés esetén a CSOK összegének legfeljebb az 50%-a fordítható a vásárlásra, a többi korszerűsítésre. Nem kistelepülésen igényelt CSOK-nál a teljes összeget a vételár megfizetésére kell fordítani.